Administracja nieruchomości

ADMINISTRATOR NIERUCHOMOŚCI - ZAKRES USŁUG
  1. Czynności administracyjne:
    1. Przejęcie nieruchomości, dokumentacji administracyjnej, technicznej, przechowywanie i aktualizowanie dokumentacji, dokonywanie czynności związanych z zarejestrowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej;
    2. W uzgodnieniu z Zarządem Wspólnoty zwoływanie zebrań Wspólnoty wraz z przygotowaniem projektów uchwał, w tym opracowanie planu gospodarczego, regulaminów;
    3. W uzgodnieniu z Zarządem realizacja planu gospodarczego uchwalonego przez wspólnotę;
    4. Przygotowywanie umów do podpisu przez Zarząd wspólnoty który podpisuje umowy  w imieniu i na rzecz Wspólnoty:
    5. Kontrola realizacji umów na dostawę mediów i usług w częściach wspólnych budynku;
    6. Prowadzenie i aktualizacja wykazu właścicieli, prowadzenie ewidencji lokali;
    7. Reprezentowanie wspólnoty przed władzami i instytucjami na podstawie udzielonego pełnomocnictwa;
    8. Prowadzenie negocjacji i pozyskiwanie pożytków z nieruchomości wspólnej;
    9. Likwidacja powstałych szkód w zakresie objętym ubezpieczeniem;
    10. Stała weryfikacja funkcjonowania nieruchomości (obchody, wizytacje itp.);
    11. Bieżąca współpraca z Zarządem wspólnoty mieszkaniowej, dbałość o prawidłowy przepływ informacji.