Osiedle Zielone Sp. j. prowadzi działalność na rynku administrowania nieruchomościami od 2000r.
Od lat troszczymy się o nieruchomości mieszkaniowe naszych Klientów, zapewniając obsługę w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami na najwyższym poziomie.
Ugruntowana pozycja na rynku nieruchomości oraz rosnąca liczba naszych Klientów dowodzi, że wiemy jak kompleksowo administrować nieruchomościami, zwiększać ich wartość i minimalizować koszty związane z utrzymaniem obiektów. Zapewniamy kompleksową obsługę administracyjną, techniczną i finansowo-księgową.
Posiadamy ubezpieczenie od obowiązkowej odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę 50.000 zł EUR oraz rozszerzonej odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
Jako jedyny zarządca w materiałach dołączanych do zawiadomienia o zebraniu rocznym, dołączamy szczegółowe rozliczenie ciepła wg klucza zatwierdzonego przez wspólnotę mieszkaniową dla trzech składników: opłaty stałej, cw, co. Suma tych trzech składników z rozliczenia, jest dokładnie równa sumie zakupu ciepła wg faktur.
Mamy duże doświadczenie w procesie zmian sposobu sprawowania zarządu powierzonego wg art. 18 Ustawy o Własności Lokali, na zarząd właścicielski wg art. 20 Ustawy o Własności Lokali.
Dzięki stałej współpracy ze sprawdzonymi firmami specjalizującymi się w usługach z branży utrzymania czystości, robót budowlanych, instalacyjnych, przeglądów technicznych okresowych oraz wg potrzeb, ubezpieczeń majątkowych oraz bankowości mamy możliwość pozyskiwania korzystnych ofert na wymienione usługi.
Zawarta umowa generalna z Compensa Towarzystwo Ubezpieczeń S.A określa preferencyjne warunki ubezpieczenia mienia, OC, OC Zarządów wspólnot oraz rozliczania szkód powstałych we wszystkich ubezpieczonych wspólnotach mieszkaniowych.
Wynegocjowaliśmy bardzo niskie stawki prowadzenia rachunku bankowego w bankach ING, Paribas.
Oferujemy bardzo czytelne rozliczanie zużycia ciepła w roku kalendarzowym poprzez zestawienie zakupu ciepła, rozliczenie ciepła w oparciu o zatwierdzony uchwałą regulamin rozliczania ciepła.
Ścisła rejonizacja pozwala nam na bieżąco śledzić potrzeby mieszkańców oraz niezwłocznie reagować na pojawiające się awarie i usterki. Tworzymy zespół kilkunastu wykwalifikowanych specjalistów (zarządcy, administratorzy, samodzielne księgowe), którzy z pasją oraz zaangażowaniem wykonują swoją pracę.
Wartością dodaną naszej usługi jest również fakt, że stawiamy na wysoką jakość świadczonych usług, a nie na ilość obiektów. Dzięki takiemu ukierunkowaniu każdą administrowaną nieruchomość traktujemy indywidualnie, a opiekun obiektu jest w stanie z pełną starannością dokonywać czynności administracyjnych, być dyspozycyjny i reagować niezwłocznie na oczekiwania naszych Klientów.
Nasi współpracownicy
Współpracujemy z sprawdzonymi firmami specjalistycznymi w zakresie:
utrzymania czystości,
pielęgnacji zieleni,
robót budowlanych, remontowych,
przeglądów instalacji gazowych,
przeglądów przewodów wentylacyjnych i kominowych,
przeglądów instalacji elektrycznych,
przeglądów instalacji pożarowych,
przeglądów budowlanych,
obsługi bankowej wspólnot w bankach o niskich prowizjach,
ubezpieczenia obowiązkowego wspólnot w zakresie odpowiedzialności cywilnej wspólnoty, zarządu wspólnoty, od ognia i innych zdarzeń losowych, na preferencyjnych, jednakowych dla wszystkich wspólnot warunkach.
Szczegółowe Informacje o naszym zakresie usług i produktach uzyskacie Państwo w bezpośrednim kontakcie z naszymi administratorami.